Главная | Соседи затопили квартиру водой что делать

Соседи затопили квартиру водой что делать

Они помогут установить конкретного виновника, определят размер ущерба и составят акт о повреждениях.

Удивительно, но факт! Мы не отказывались платить, но акт составлен не верно.

Важно, чтобы у специалистов была лицензия на проведение подобных работ. Кроме того, постарайтесь заранее найти чеки или любые другие документы, подтверждающие стоимость испорченных вещей. В противном случае ее рассчитают исходя из среднерыночных цен в вашем регионе. Проследите, чтобы эксперт не упустил ни одной важной детали. Чтобы соседи или управляющая компания в дальнейшем не оспорили результат независимой экспертизы, сообщите им о визите специалиста за четыре-пять рабочих дней.

Это можно сделать с помощью телеграммы или заказного письма. Не менее важно заключить договор на оказание оценочно-экспертных услуг и подписать акт приема-передачи выполненных работ.

Удивительно, но факт! Идти на контакт и мирное решение проблемы отказываются.

Поскольку они могут выдержать на себе до литров воды на 1кв. То есть, вся электротехника, дорогая мебель, ковровое покрытие и прочие предметы домашнего обихода не подвергнуться воздействию воды. Свисающий с потолка пузырь кажется самым страшным.

Но это максимум неудобств, которые будут у вас. Итак, обнаружив, что эластичный потолочный материал растянулся почти до пола: В общем, действует так, как указано выше; вызовите специалиста по натяжным потолкам, который поможет слить воду из пузыря; если специалист по натяжным потолкам задерживается или не может приехать, самостоятельно спустите воду через отверстие, в которое крепится люстра или точечный светильник.

Для этого в отверстие одним концом вставляется шланг, а другой конец выводится в тазы или ведра. Соседи сверху постоянно топят.

Если у вас возникает вопрос, что делать, если соседи постоянно топят, то решить проблему, заключив мировую, у вас навряд ли получилось.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Ситуация, если соседи топят регулярно, требует совсем иных действий. Но, естественно в рамках правового поля: Только перед походом в суд попытайтесь четко узнать, что ваши проблемы именно из-за соседей.

Удивительно, но факт! Так как заранее предугадать решение суда невозможно, то сосед вполне может понести напрасные расходы.

Плохое состояние коммуникаций — повод подавать иск на коммунальщиков. Если вы затопили соседей снизу. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией. В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании. Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления.

В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта.

Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие. Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана. Возмещение ущерба — кто обязан платить? Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу: Вомещение осуществляется в зависимости от того, по чьей вине пострадало чужое имущество.

Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения. Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно. Если инциденты повторяются постоянно Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери.

В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб.

Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома. Судебная практика вопроса Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны. Укажите пришедшему на все проблемы, возникшие из-за потопа.

Удивительно, но факт! Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель а это уже защита персональных данных…?

Чек оплаты услуг специалиста приложите к исковому договору: После получения акта можно подавать документы в суд. В пакете должны быть: Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой форме.

Со стороны УК против вас выступит профессиональный юрист, который будет использовать любой предлог, чтобы развалить дело. Поэтому проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены в соответствии с правилами.

Фиксируем факт затопления

Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т. Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет.

Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму. Подскажите,как поступить в этой ситуации и может ли что в реале сделать сосед? Ординарцев Роман Здравствуйте, Илья! Теоретически, ситуация такая возможна.

Если был факт затопления и составлен акт управляющей компании, проведена независимая оценка и в результате этих действий определен виновник и размер ущерба, то взыскание возможно и в добровольном порядке, и в судебном.

Удивительно, но факт! И как теперь доказать, что течь с бачка.

Остается вопрос о понимании термина "огромная сумма". Судя по описанной ситуации, в негодность пришел холодильник и обои. Наверно, имеется порча потолка и полов. То есть весь ремонт будет сведен к частичному косметическому ремонту кухни и еще замена холодильника. Не исключено, что компенсация окажется крупной.

Как найти виновного

Обычно потенциальное виновное лицо должно требовать прозрачности и объективности проводимых мер и процедур, от результата которых зависит размер имущественной ответственности. А именно, акт управляющей компании, где фиксируется источник затопления, предметы, подвергшиеся порче и т.

Также виновник может присутствовать при оценке ущерба, проводимой оценщиком. В ходе этих мероприятий следует внимательно и тщательно следить за происходящими событиями, заявлять свои возражения и высказывать мнения о проводимых действия и результатах.

Порядок действий в случае потопа

Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба. Если возникают сомнения компетентности и легитимности проводимых действий, то их следует обжаловать в вышестоящую контролирующую организацию, требовать повторности проведения мероприятий, обращаться к другим независимым лицам для получения максимально объективного и достоверного результата.

У меня произошла такая ситуация: Спросив, почему так долго шли- ответили что отсутствовали дома, а на вопрос сейчас что-то протекает-сказали нет. С их слов составлен акт о затоплении, меня не пригласили на его составление и не ознакомили. Какая причина затопления указана в акте я не знаю, но они утверждают что виновата я. Сейчас они угрожают мне судом. Но я никого не заливала , все трубы у меня сухие, протечек нет. Как мне поступить в данной ситуации, могут ли меня признать виновником?

Если, как Вы утверждаете, трубы в Вашей квартире сухие и несколько дней назад также было с ними все в порядке, то очевидной вины у Вас нет. Возможно, имел факт скрытого протекания. Но здесь важно выяснить имущественную принадлежность участка труб, давших течь если была. В большинстве случаев это можно выяснить при осмотре квартиры потенциального виновника. Так как акт составлялся в Ваше отсутствие, то соответственно осмотр Вашей квартиры не производился, то есть выводы управляющей компании весьма сомнительные.

Да и составление акта в Ваше отсутствие делает его юридическую силу не столь безупречной.

Как прекратить потоп

Поэтому Вам следует проявить активность в вопросе выяснения случившегося. А именно, либо у пострадавших лиц, либо в УК получить копию акта или просто внимательно ознакомиться с ним.

Удивительно, но факт! И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой?

Если в нем действительно имеется факт затопления и Вас заочно признали виновной, то следует написать протест в УК указав, что акт составлялся без Вашего участия, что у Вас все находится в порядке и пр. Вам же предварительно следует обратиться в независимую организацию, занимающуюся сантехническими работами и договориться о том, чтобы процесс осмотра сопровождался с участием их специалиста, который мог бы технически парировать обвинения техников УК.

Если же просто оставить ситуацию как есть, то есть пустить на самотек, то дело действительно может дойти до суда, а так как у соседей есть официальные документы пусть и недостоверные , то у них есть шансы добиться своей правоты и взыскать с Вас в суде сумму ущерба.

Удивительно, но факт! Дом новый сдан в эксплуатацию в мае г.

Хотя, возможно, что акт составлен УК злонамерно не в Вашу пользу в целях прикрытия своей вины и пр. У нас такая ситуация.

Куда звонить и обращаться?

Соседи снизу сказали, что мы их затопили. При осмотре мы обнаружили у нас течь в сливном бачке. Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить. В акте следует указать следующую информацию:



Читайте также:

  • Страхование ипотеки сумма в сбербанк
  • Алименты на двух детей в браке