Главная | Постановление об аренде земельных участков тверской области

Постановление об аренде земельных участков тверской области

В Министерстве, филиалах ГАУ "МФЦ" информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить при личном или письменном обращении, обращении по телефону, электронной почте, на информационных стендах в помещениях Министерства и филиалов ГАУ "МФЦ".

При обращении по телефону информацию также можно получить в Центре телефонного обслуживания населения.

Информирование осуществляется по следующим вопросам: Специалисты Министерства, сотрудники филиалов ГАУ "МФЦ" информируют заявителей по интересующим их вопросам, при необходимости - сообщают контактную информацию, указанную в приложении 1 к административному регламенту, перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, а также разъясняют требования к ним.

При ответах на телефонные звонки специалисты Министерства, сотрудники филиалов ГАУ "МФЦ", Центра телефонного обслуживания населения подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа организации , в который которую поступил телефонный звонок, а также информации о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста сотрудника , принявшего телефонный звонок.

В случае, если у специалиста сотрудника , принявшего звонок, отсутствует возможность самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован переведен на другого специалиста сотрудника органа организации , участвующего в предоставлении государственной услуги, или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

При информировании о государственной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой по адресу заявителя, указанному в запросе, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации письменного запроса в Министерстве или филиале ГАУ "МФЦ".

При информировании о государственной услуге в форме ответов по электронной почте ответ на обращение направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации обращения в Министерстве или филиале ГАУ "МФЦ". При заключении договора аренды недвижимого имущества до момента подписания арендодатель должен представить арендатору расчет и указать структуру коммунально-эксплуатационных расходов по договору аренды.

Арендодатель обязан при заключении договора аренды недвижимого имущества указать условие о необходимости или отсутствии такового проведения капитального ремонта арендуемого объекта и, при его необходимости, все существенные условия проведения данного ремонта, включая сроки его проведения. Контроль за использованием объектов аренды 7. Орган по управлению государственным имуществом осуществляет постоянный контроль за использованием объектов аренды.

Контрольные мероприятия могут быть как плановые, так и внеплановые. Порядок проведения контрольных мероприятий утверждается Администрацией Тверской области.

Удивительно, но факт! N па Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления Постановление Администрации Тверской области от 17 августа г.

Порядок проведения мероприятий по контролю за использованием объектов аренды, утвержденный постановлением Администрации Тверской области от 8 августа г. Постановление Администрации Тверской области от 29 сентября г. При расторжении Договора исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлено прекращение обязательств по Договору. При прекращении обязательств по Договору по основаниям, указанным в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях: При разграничении права собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, право на получение доходов в виде арендной платы возникает у собственника с момента государственной регистрации права собственности.

В случае утраты права на получение доходов в виде арендной платы за указанные земельные участки исчисление арендной платы прекращается с момента начала начисления арендной платы новым арендодателем в соответствии с порядком определения размера арендной платы, установленным для земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. При передаче арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка.

152-п от 10.12.2018

Исчисление арендной платы для прежнего арендатора прекращается, а для нового арендатора начинается с месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, если законом или соглашением о передаче прав и обязанностей не предусмотрено иное.

В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки арендатор уплачивает пени: Начисления арендной платы в соответствии с заключенным Договором производится на текущий год в целых рублях, за исключением случаев установления арендной платы в соответствии с пунктами 2.

Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных Договором, осуществляется арендодателем и администратором доходов от аренды земельных участков до разграничения государственной собственности на землю. Установить, что течение нормативного срока строительства, определяемого на основании строительных правил и нормативов, проектно-сметной документации и сроков на строительство, установленных соответствующими договорами подряда, в целях определения размера арендной платы за земельные участки соответствующего коэффициента социально-экономических особенностей не прерывается, в том числе в случаях изменения организационно-правовой формы юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, или переоформления договора аренды на земельный участок в связи с изменением субъектного состава договора.

Течение нормативного срока строительства в указанных целях может быть прервано при внесении новым собственником объекта незавершенного строительства изменений в проектную документацию такого объекта либо при предоставлении новой проектной документации в связи с перепрофилированием строящегося объекта.

Удивительно, но факт! Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками 3.

При исчислении нормативного срока строительства периоды консервации объекта незавершенного строительства не учитываются. Без проведения торгов могут предоставляться в аренду объекты нежилого фонда, необходимые для осуществления деятельности: По результатам рассмотрения соответствующих заявок орган по управлению государственным имуществом своим решением определяет: В случае передачи в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за предприятиями и учреждениями, указанное решение принимается с учетом предложений данных предприятий и учреждений.

Договоры аренды объектов нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения за предприятиями, заключаются данными предприятиями при участии органа по управлению государственным имуществом. Договоры аренды объектов нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, заключаются органом по управлению государственным имуществом.

Договоры аренды объектов нежилого фонда, находящихся в составе имущества казны, заключаются органом по управлению государственным имуществом.

Договор аренды в отношении объектов нежилого фонда, отнесенных законодательством к объектам историко-культурного наследия, заключается органом по управлению государственным имуществом с одновременным подписанием арендатором охранного обязательства по сохранению, содержанию и использованию объекта историко-культурного наследия с органом, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.

При предоставлении объекта нежилого фонда за минимальную льготную арендную плату договор аренды заключается без права выкупа объекта нежилого фонда, сдачи его в субаренду и безвозмездное пользование, переуступки права аренды, залога и внесения права аренды в уставный складочный капитал юридических лиц.

Удивительно, но факт! По результатам рассмотрения соответствующих заявок орган по управлению государственным имуществом своим решением определяет:

Договор аренды недвижимого имущества в этом случае заключается сроком не более чем на пять лет с ежегодным подтверждением права на установление коэффициента социальной значимости в порядке, утвержденном Администрацией Тверской области. Объекты нежилого фонда, передаваемые в аренду, подлежат обязательному страхованию на весь срок действия договора аренды в пользу собственника в соответствии с правовыми актами Администрации Тверской области.

Все договоры аренды объектов нежилого фонда подлежат обязательному учету в реестре договоров, ведущемся органом по управлению государственным имуществом.

Удивительно, но факт! N па Изменения вступают в силу со дня подписания названного постановления Постановление Администрации Тверской области от 17 апреля г.

Порядок учета данных договоров аренды и осуществления контроля за их исполнением определяется органом по управлению государственным имуществом. Порядок сдачи в аренду земельных участков 4.

Заключение договоров аренды земельного участка осуществляется, как правило, по результатам торгов, за исключением следующих случаев: Постановлений администрации Тверской области от Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области далее - Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Положение устанавливает единый подход к определению размера арендной платы за указанные земельные участки на основе государственной кадастровой оценки земель Тверской области.

Настоящее Положение устанавливает порядок определения размеров арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Тверской области далее - земельные участки. Настоящее Положение не распространяется на случаи, при которых размер арендной платы определяется в соответствии с федеральным законодательством. Постановления администрации Тверской области от Порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками 2.

Удивительно, но факт! Арендатор обязан поддерживать недвижимое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет капитальный в случае, если договор аренды заключен сроком более чем на один год и договором аренды не предусмотрено иное , текущий ремонт, а также ремонтно-реставрационные работы в случае, если арендуемое имущество является объектом историко-культурного наследия, и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.



Читайте также:

  • Купить 1 комнатную квартиру вторичку в ипотеку в