Главная | Перевод земель из одной категории в другую тверь

Перевод земель из одной категории в другую тверь

Особенности перевода земель из одной категории в другую

Перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу в том числе подземными , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.

Перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, на которых осуществлялась связанная с нарушением почвенного слоя деятельность, в другую категорию допускается только после восстановления нарушенных земель в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель, за исключением случаев, если такой перевод осуществляется по ходатайству исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Удивительно, но факт! Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:

Особенности перевода земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.

Особенности перевода земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию 1.

Перечень категорий земель

Перевод земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается: В иных помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях перевод земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы и осуществляется в соответствии с лесоустроительной документацией в связи с: Особенности перевода земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях: Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.

Переходные и заключительные положения Статья Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории 1.

Узнать наверняка, может ли осуществляться процедура перевода для конкретного участка, можно, заранее направив запрос в земельно-имущественный отдел муниципалитета, в ведомстве которого находится эта земля.

Удивительно, но факт! Особенности перевода земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:

Процесс изменения категории земель: Пошаговая инструкция смены категории земель выглядит следующим образом ст. Подготовка пакета документов Полный перечень документации содержит статья 2 ФЗ Паспорт или иное удостоверение личности подателя ходатайства.

Выписка, подтверждающая регистрацию ИП или ЮЛ при необходимости.

Категории земель в Российской Федерации

При отсутствии у владельца пользователя бумажного экземпляра с печатью, запрос на получение направят исполнительные органы. Документы, подтверждающие приобретение права собственности на землю договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и прочее или согласие от собственника, если участок эксплуатируется на праве пользования.

Последний документ обязателен не для каждой категории недвижимости, а в условиях, определенных федеральными законами.

Удивительно, но факт! Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Помимо перечисленного, от заявителя могут запросить дополнительные документы в соответствии с федеральными муниципальными нормативными актами и постановлениями Правительства РФ п.

К ходатайству необходимо приложить: В отношении земель федерального, регионального и местного значения заинтересованным лицом является соответствующий специально уполномоченный орган государственной власти Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования.

Удивительно, но факт! Общий порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую изображен на рис.

В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если: Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по указанным основаниям, возвращается заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения. При этом окончательная сумма будет известна после того, как специалисты оценят уровень сложности предстоящих работ.

Процедура перевода земли в другую категорию

Помимо внесения денежных средств за смену категории, для успешного завершения процесса перевода земельного участка желательно нанять юриста для общения с представителями власти. Точная форма документов утверждается ведомством, в которое они подаются.

Удивительно, но факт! Таким образом, еще на стадии планирования строительства важно установить принадлежности к той или иной категории выбранной под застройку земли, ибо неверное целевое назначение земли является безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Фактическая и предполагаемая к оформлению категории территория. Права на территорию в виде ссылки на документ, предоставляющий такую возможность. Обоснование необходимости изменения категории земли.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

К ходатайству прикладываются следующие документы, без которых необходимое действие выполнено не будет: Строгой формы прошения нет, озаглавливается оно как ходатайство, которое составляется для инициирования перевода земли из одной категории в другую, но в нём должна быть следующая информация: Ходатайство рассматривает уполномоченный орган и выносит решение по итогам публичных слушаний.

При положительном исходе заявитель получает акт о смене категории земли.

Остается внести сведения в кадастр и ЕГРН. В случае отказа заявитель получит письмо с разъяснением причин. Обычно это подача ходатайства ненадлежащим лицом либо нарушения установленного регламента: В целях настоящего Регламента к переводу земельных участков из одной категории в другую относится также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов.

Порядок организации работы по подготовке к рассмотрению ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 3.

Фурман и Партнеры

Поступившее в Правительство Тверской области ходатайство о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую далее - ходатайство и приложенные к нему документы в соответствии с резолюцией должностного лица Правительства Тверской области направляются в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области далее - Министерство. Министерство обеспечивает проверку ходатайства и приложенных к нему документов на предмет их соответствия установленным законодательством требованиям.

В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо либо заинтересованным лицом приложены документы, состав, форма или содержание в том числе в случае отсутствия обоснования перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую которых не соответствуют требованиям земельного законодательства, Министерство в течение тридцати дней со дня поступления ходатайства в Правительство Тверской области отказывает в рассмотрении данного ходатайства и возвращает его заинтересованному лицу с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении ходатайства Министерство в недельный срок со дня поступления ходатайства инициирует проведение рабочей группы, образованной при Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям далее - Комиссия , в целях оперативной и качественной подготовки материалов, необходимых для рассмотрения ходатайства на Комиссии.



Читайте также:

  • Первоначальный взнос на ипотеку по госпрограмме