Главная | Образец договора купли-продажи земельного участка с домом с двумя собственниками

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом с двумя собственниками

Удивительно, но факт! Содержание договора о купле — продаже недвижимости:

Внимание По исполнении настоящего договора доля дома переходит в собственность Покупателя. Доля жилого дома передается Продавцом Покупателю после того, как органами государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на нее к Покупателю.

Удивительно, но факт! Образец и бланк договора В процессе оформления договора, в первую очередь, нужно указать ФИО и паспортные данные каждой из сторон, а также точный адрес регистрации.

Важно После этого сторонами договора подписывается акт передачи доли дома. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Потому необходимо будет формировать соглашение исключительно в рамках данного НПД.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Переход права собственности 5. Для этого необходимо составить доверенность, заверить ее у нотариуса и предъявить остальным участникам в качестве приложения к договору.

2. Плата по договору

Особенностью составления текста документа о продаже является описание правил пользования объектом. Например, если продаваемая квартира находится в долевой собственности, то в ней имеется общая площадь кухня, санузел , которой вправе пользоваться все дольщики. Поэтому, чтобы в будущем не возникало конфликтных ситуаций, следует заранее определить условия пользования и зафиксировать их в договоре купли-продажи.

Важно для покупателя, приобретающего недвижимость от двух собственников! Ему необходимо запросить выписку из ЕГРП, в которой будут указаны сведения о продаваемом объекте, а именно: Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Удивительно, но факт! В соответствии с нормами закона, граждане, владеющее долей имущества, имеют первоочередные права на покупку продаваемой части квартиры дома, дачи и т.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: Неисполнение договора является основанием для иска о понуждении к передаче объекта см.

Процесс заключения сделки

В рамках договора, заключенного в отношении будущей вещи, согласно п. Если объект не построен или не приобретен и понудить к его передаче невозможно, покупатель вправе потребовать возмещения убытков и возврата средств, переданных в рамках договора. Расторжение договора купли-продажи дома с участком Закон предусматривает 2 способа расторжения договора: В одностороннем порядке в исключительных случаях, например при невыполнении продавцом требований о приведении недвижимости в пригодное для использования состояние согласно п.

Удивительно, но факт! Внимание Цена Недвижимого имущества, установленная в п.

Существенным нарушением, влекущим односторонний отказ от договора в рамках ст. Если первый способ не вызывает вопросов необходимо только подготовить соглашение, в котором отразить все существенные условия расторжения , то для реализации второго потребуется либо одностороннее заявление, либо судебный спор см.

Удивительно, но факт! Все основные условия соглашения, присутствовать которые должны обязательно, обозначены в ст.

Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой. Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено.

Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: Таковой включает в себя перечень статей, в который отражается информация по поводу нюансов заключения таких соглашений, все остальные.

По возможности нужно будет изучить все нюансы данных НПД.

Удивительно, но факт! Внимание Цена Недвижимого имущества, установленная в п.

Несмотря на отсутствие стандартного, установленного на законодательном уровне формата такого договора, содержимое документа этого типа регламентируется. Все основные условия соглашения, присутствовать которые должны обязательно, обозначены в ст. Потому необходимо будет формировать соглашение исключительно в рамках данного НПД.



Читайте также:

  • Трудовые споры на производстве
  • Заявление на государственную регистрацию предприятия как имущественного комплекса