Главная | Обращения взыскания на заложенное имущество третьего лица

Обращения взыскания на заложенное имущество третьего лица

Таким образом, не вызывает сомнений тот факт, что в настоящее время арест заложенного имущества в рамках исполнительного производства в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем законен. Но здесь возникает вопрос, что дальше?

Читайте также

Как поступать судебному приставу-исполнителю? Очевидно, что сам судебный пристав-исполнитель не вправе самостоятельно реализовать арестованное заложенное имущество по общим правилам законодательства об исполнительном производстве.

Специальные правила, установленные в Гражданском Кодексе РФ, требует особой процедуры обращения взыскания на заложенное имущество иск в суд, двое торгов в исполнительном производстве, либо в отдельных случаях внесудебная процедура реализации предмета залога. Очередность удовлетворения требований нескольких залогодержателей детально регламентируется статьей В пункте 1 статьи Независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно.

Далее возможны следующие варианты развития событий.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Предшествующий залогодержатель, узнав о том, что на имущество наложен арест, инициировал процедуру обращения взыскания на предмете залога В этом случае взыскатель последующий залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с предшествующим залогодержателем пункт 2 статьи В связи с этим в постановлении о возбуждении исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя судебному приставу-исполнителю рекомендуется, устанавливая срок для добровольного исполнения, предложить должнику добровольно погасить задолженность по обязательству, обеспеченному залогом, денежными средствами.

Также судебному приставу-исполнителю рекомендуется одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя предложить должнику направить в письменном виде третьему лицу, являющемуся залогодателем, предложение о погашении задолженности по обязательству, обеспеченному залогом.

Поскольку право должника и залогодателя на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем, то в случае поступления от указанных лиц соответствующих заявлений на любой стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обеспечивает возможность реализации данного права.

После перечисления поступивших от должника или залогодателя денежных средств в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, в случае полного погашения задолженности по исполнительному документу судебному приставу-исполнителю рекомендуется выносить постановление об окончании производства в связи с фактическим исполнением. При обращении взыскания на заложенное имущество в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении залогодателя — организации или индивидуального предпринимателя, судебный пристав-исполнитель совершает соответствующие действия без применения положений ст.

Удивительно, но факт! То есть имущество продается с обременением предшествующего залогодержателя, и покупатель встает на место залогодателя.

Решение суда о взыскании с Зиновьева задолженности по кредиту вынесено в году, уже после того, как они купили автомобиль, и Банк должен был знать о реализации автомобиля, но взыскание на него не было обращено, и обратился к ней с иском по истечении 6 лет, то есть за пределами срока исковой давности, поэтому считает, что в удовлетворении данного иска должно быть отказано за пропуском срока исковой давности. Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. В соответствии с ч. Гарантия интересов залогодержателя закреплена в п. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов.

Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество покупную цену , за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов.

При невнесении этой суммы задаток не возвращается.

Удивительно, но факт! Исключение составляют случаи, когда заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога, а также в случае отчуждения залогодателем товаров в обороте подп.

В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Порядок проведения торгов при реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, установлен в ст. В соответствии с данной статьей при реализации такого имущества с публичных торгов на основании решения суда судебный пристав-исполнитель обязан направить не позднее чем за 10 дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику по основному обязательству уведомление в письменной форме о дате, времени и месте проведения торгов.

При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов на основании решения суда организатор торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, если: При этом торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.

Сейчас на главной

В течение 10 дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом.

К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

Удивительно, но факт! Данное имущество находится в обеспечении кредита в банке и банк имеет полное право востребовать данное имущество п.

Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в подп. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой.

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.

Удивительно, но факт! В течение 10 дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом.

В случаях, когда залогодержатель взыскатель в исполнительном производстве не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество ч.

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается. Залог, возникающий в силу запрета на распоряжение имуществом должника Нормативной основой данного вида залога часто называемого также залогом в силу ареста являются положения п.

В свою очередь, с указанной нормой корреспондирует п.

Обозначим основные идеи, закрепленные в приведенных нормах: Как видим, залог в силу ареста призван предоставить кредитору защиту от неправомерных действий должника, направленных на отчуждение арестованного имущества в пользу третьих лиц. До появления в ГК РФ правила п. Теперь же закон устанавливает, что такие сделки имеют юридическую силу.

Это означает, что приобретатель арестованного имущества становится его собственником, однако данное имущество будет находиться под обременением: Такой иск может быть удовлетворен только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать об имеющемся запрете на распоряжение имуществом, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества недобросовестный приобретатель.

В этой связи для лица, в чью пользу установлен запрет на распоряжение имуществом, принципиально важное значение приобретает своевременность внесения сведений о таком запрете в соответствующий реестр: Если же будет установлено, что приобретатель имущества является добросовестным не знал и не должен был знать об установленном запрете , возникает основание для освобождения имущества от ареста. Наделяя арест свойствами, присущими залогу следование и приоритет , законодатель, по-видимому, исходил из функционального сходства этих институтов: Вместе с тем предоставление лицу, в чью пользу установлен арест, приоритета перед остальными кредиторами является весьма смелой новацией, которая помимо достоинств имеет и ряд недостатков.

Основным недостатком следует признать неравное положение, в котором находятся кредиторы с созревшими и несозревшими требованиями.



Читайте также:

  • Услуги подбора недвижимости к ипотеке