Главная | Не родные дети в приватизации квартиры

Не родные дети в приватизации квартиры

Даже если его прописывают по другому адресу, за ним остается право на оформление жилья в собственность. Если ребенок по каким-либо причинам лишается родителей, то жилплощадь полностью переходит в его собственность.

Причем все траты на оформление необходимой документации в таком случае возлагаются на органы местного самоуправления.

Удивительно, но факт! Как мне доказать, что я там тоже имею право.

Сертификат, подтверждающий переход прав собственности, должен быть оформлен в течение 3 месяцев. Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры Несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире, является непосредственным участником процедуры приватизации.

Именно поэтому риелторы при совершении сделок купли-продажи недвижимости тщательно проверяют документы о приватизации жилья и данные о прописанных гражданах.

Удивительно, но факт! Как осуществляется приватизация квартиры несовершеннолетними детьми?

Отказаться, согласно законодательству, в пользу третьего лица — нельзя. Нередко возникают ситуации, в которых один из членов семьи временно отсутствует — находится в длительной командировке, местах лишения свободы или проживает в другом городе государстве. Приватизация не может быть осуществлена без его ведома — необходимо письменное согласие, заявление на участие или отказ, заверенные нотариально.

Если человек находится в местах лишения свободы, согласно действующему законодательству, его заявление уполномочен заверить руководитель исправительного учреждения. Таким же правом обладают и начальники воинских частей, при условии, что в месте дислокации военного подразделения нет нотариальных контор.

Понравился материал?

Обязательное согласие всех прописанных лиц, даже отсутствующих — еще одно ключевое условие совершения вышеупомянутой сделки. Даже в случае отказа от личного участия, человек должен дать согласие на приватизацию квартиры его родными. Скачать образец заявления можно здесь.

Увы, если полюбовно договориться не удалось, приватизировать жилье можно будет только после принятия судебного решения. Как оспорить приватизацию квартиры, читайте тут. При этом неважно, проживают законные представители вместе или нет.

Отсюда могут возникнуть следующие ситуации: Родители несовершеннолетнего находятся в браке, но живут в разных квартирах. В этом случае ребёнок может принять участие в приватизации любой жилплощади, в первую очередь той, где он проживает в настоящее время. В этом случае проживание ребёнка с одним из родителей определяется в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Вовсе нет — недвижимость, полученная одним из супругов в дар, или на безвозмездной основе, не может быть предметом общей собственности.

Соответственно дети автоматически становятся участниками приватизации той жилплощади, где они прописаны в настоящий момент. Основанием для участия несовершеннолетнего в приватизации является его факт проживания в квартире! Стоит отметить, что в приватизацию включаются дети, которые в данный момент не проживают в квартире, но имеют юридически обоснованные права на пользование этим объектом недвижимости.

Удивительно, но факт! Я будучи ребенком участвовала в приватизации квартиры мамы.

В эту группу входят: Перечисленные лица имеют право участвовать в приватизации вне зависимости от места их настоящего проживания. Главная трудность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации старший сын узнал только в настоящий момент. Если он сможет это доказать, то и вопрос о признании за ним права собственности на долю квартиры решится положительно.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Если мать принимала участие в приватизации, а дети нет, то собственником квартиры является мать, вследствие чего совокупность прав владение, пользование и распоряжения принадлежат ей единолично. Сыновья не имеют прав на данную квартиру и могут проживать в ней лишь с согласия матери. В случае, если сыновья прописаны зарегистрированы в данной квартире, мать может их выписать.

Также мать имеет право продать квартиру без согласия сыновей, вне зависимости от наличия или отсутствия регистрации.

Отвечает юрист, специалист по недвижимости Ирина Дарсалия:

Вместе с тем, если мать оформила приватизацию с нарушением прав детей рожденных на момент приватизации , например, в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок, но мать в ущерб его интересам оформила всю квартиру на себя, то у выросшего и ставшего совершеннолетним ребенка есть все основания требовать признания приватизации недействительной в судебном порядке.

Могу ли я приватизировать муниципальное жилье года?

Удивительно, но факт! Российское государство строго следит за соблюдением прав детей, поэтому лишить их права участия в приватизации, не соблюдая их интересы, практически невозможно.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Гарантированное согласие опеки возможно лишь в том случае, если в результате отказа малолетний станет владельцем большей жилплощади или его условия проживания улучшатся другим образом: Приватизация жилья с детьми до ти лет Если планируется передача квартиры в собственность с детьми до 14 лет, то их личное присутствие в момент совершения процедуры не требуется. Все интересы лица, не достигшего вышеуказанного возраста, представляют родители, так как он еще не обладает правом подписи.

Спорные вопросы

Приватизация квартиры с детьми до ти лет Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут быть единоличными собственниками имущества. Проведение сделки с участием данной категории лиц имеет свои особенности: Они подписывают договор самостоятельно, но в присутствии родителей или иных законных представителей.

Оформление недвижимости в собственность осуществляется по их заявлению, но требуется согласие родителей или опекунов. Правила оформления отказа Как приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего?

Российское государство строго следит за соблюдением прав детей, поэтому лишить их права участия в приватизации, не соблюдая их интересы, практически невозможно. В чем заключается защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений? В обязательном порядке участвуют в приватизации дети до 14 лет.

Ещё вопросы

Органы опеки никогда не дадут родителям или опекунам оформить отказ от приватизации от ребёнка этого возраста. Возможность оформить отказ есть только у гражданина, достигшего ти летнего возраста. При этом необходимо предварительно заручиться согласием органов опеки, аргументированно объяснив им мотивы.

Разрешение на отказ можно получить, в случае планирования покупки нового жилья после продажи приватизированной жилплощади. Продать квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, практически невозможно. В этих обстоятельствах органы опеки потребуют обязательной прописки несовершеннолетнего в новой квартире или выделения в ней доли равноценной той, которую он имел в проданном жилье.

Рекомендуем к прочтению! купить квартиру в рошале в ипотеку

Также добро от органов опеки можно получить, если в ближайшее время планируется выделение несовершеннолетнему другого социального жилья, которое он сможет приватизировать.

Никогда не участвовал в приватизации. Может ли участвовать в приватизации? Удачи Вам и всего хорошего.

Полноправные участники

У меня ребенок-инвалид G Я мама зарегистрирована по другому адресу пл. Стоим в очереди на жилье в общем порядке с года.

Удивительно, но факт! Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон о приватизации жилищного фонда гласит, что срок процедуры не должен превышать 60 дней.

Можем получить квартиру по льготе вне очереди? Могу ли я написать жалобу в прокуратуру, чтобы получить квартиру?

Удивительно, но факт! Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

За пару дней законодательство не изменилось. В данном случае жалоба не поможет. Нужно сперва встать в очередь - оформив все документы. Но учтите, что в ст. Стоим в очереди на жилье в общем порядке. Прокуратура тут вообще не при чем. Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ст.

Возрастные категории

При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет ст. Я мама зарегистрирована по другому адресу общая пл. Если вы считаете, что ваши права нарушены тем, что вам не дают квартиру вне очереди, то разумеется вы можете написать жалобу в прокуратуру, пусть проведут проверку и вынесут заключение о нарушении ваших прав.

Мама зарегистрирована по другому адресу общая пл. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января года, осуществляется в соответствии с положениями статьи Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.



Читайте также:

  • Как проходит процесс продажи автомобиля в 2017 году между физическими лицами