Главная | Квартиру в ипотеку за рубежом

Квартиру в ипотеку за рубежом

В основном покупают только в тех районах, где есть вся необходимая инфраструктура, рядом с морем или с хорошими международными школами. Заем может выдаваться на 20—30 лет.

Поиск по статьям и новостям

В Болгарии основной спрос и предложение со стороны застройщиков сосредоточены вокруг курортных жилых комплексов на побережье Черного моря. Стоимость зависит от площади, удаленности от береговой линии, уровня комплекса, его инфраструктуры: Например, такими предложениями можно воспользоваться в Болгарии, Турции, Черногории.

Рассрочка предполагает выплату суммы займа в период до года без начисления процентов. А в переживающей тяжелейший кризис Греции банки и вовсе приостановили ипотечное кредитование и рассрочка является единственным вариантом приобрести жилье при нехватке собственных средств.

Не предоставляют такие займы и в Великобритании.

Удивительно, но факт! В конце концов, ее содержание зачастую может быть выгоднее покупки отдыха для всей семьи в отеле.

Предложение от нашего партнера. Проблемы, испытываемые гражданами России при получении ипотеки за границей, российские банки обернули своими преимуществами. В частности, недвижимость за границей в кредит можно купить, обратившись в такие российские гиганты как Сбербанк и ВТБ банк.

Удивительно, но факт! Ипотечные кредиты недоступны или к заемщикам предоставляются настолько жесткие требования, что получить кредиты практически нереально.

Для российских граждан данные банки куда охотнее оформляют ипотеку на заграничное жилье, правда, оформленные на территории России кредиты выдаются исключительно в рублях и по общеустановленной процентной ставке. Выгодно же взять ипотеку, купить жилье и сдавать его в аренду туристами, погашая долг за их средства.

Содержание статьи

Ведь туристический сезон в Испании длится круглый год. Получается, что не нужно жить постоянно в Испании, чтобы гасить ипотеку.

Удивительно, но факт! Тут будет многое зависеть от суммы первоначального взноса.

Можно нанять юриста в Испании, который будет в ваше отсутствие улаживать все вопросы. При переводе денежных средств между счетами придется заплатить немаленькую комиссию, если заявка будет одобрена.

Почему стоит брать ипотеку за границей?

Движением финансов на счетах одного и того же лица может заинтересоваться Налоговая служба, но это маловероятно. Если, несмотря на все недостатки, было принято решение взять ипотеку для покупки жилья за границей, а не в российском отделении банка, можно пойти двумя путями: Отправить онлайн и письменные банки, зарегистрированные в интересующей стране.

Обращение желательно оформлять на английском языке.

Удивительно, но факт! Если гражданин не является резидентом страны, в которой оформляется заем, шансы на одобрение близки к нулю.

Так же не стоит недооценивать такие виды мотивации как лечение, обучение и просто престиж. Трудности с получением ипотеки в иностранных банках у россиян возникали из-за того, что у зарубежного кредитора отсутствует доступ к кредитной истории что вполне решаемо — достаточно запросить отчет через посредника и невозможность проконтролировать реальные доходы потенциального заемщика.

Удивительно, но факт! Страны, наиболее востребованные у наших земляков для своих нужд, в этот перечень не входят Болгария, Испания, Черногория, Германия, Латвия , как и страны для инвестирования в покупку недвижимости Великобритания, США, Швейцария, Австрия.

Самое важное, что дочерние компании наших ведущих банков за границей, по данным РБК, будут принимать заявки на ипотеку, составленные в России. Но без личных визитов в иностранный офис банка обойтись все равно не получится, как в случае с междугородней ипотекой по России.

Ипотека за рубежом или в России?

Поддержка местного поручителя повышает надежность заемщика в глазах чешского банка. Кредит выдается на срок до десяти лет, а россияне, не имеющие кредитной истории в одном из швейцарских банков, могут рассчитывать на финансирование половины стоимости объекта.

Удивительно, но факт! Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.

Но приобрести жилье можно далеко не во всех федеральных землях страны. Для заемщика эта ситуация чревата тем, что шансы получить ипотеку на квартиру эконом-класса значительно ниже, чем если бы средства требовались для финансирования элитного объекта.

Таиланд Как правило, азиатские страны, в том числе и столь популярный среди российских инвесторов и дауншифтеров Таиланд, выдают кредиты только местным жителям, а значит, для получения ипотеки необходимо заранее обзавестись видом на жительство или даже гражданством страны.



Читайте также:

  • Консультация по разводу онлайн бесплатно