Главная | Что лучше гасить срок кредита или сумму выплат ипотека

Что лучше гасить срок кредита или сумму выплат ипотека

Удивительно, но факт! Когда заёмщик делает полное или частичное досрочное погашение, то банк пересчитывает процент, а значит задолженность становится меньше.

Чтобы наглядно посчитать свою выгоду можно воспользоваться кредитным калькулятором. Например, если сумму досрочного погашения было более рублей, то срок вашего кредитования сократится всего на несколько месяцев.

Выгодно ли досрочное погашение кредита (ипотеки)

Но при этом, если вы произведете расчет, то заметите, что общая сумма переплаты будет ниже, но при этом размер ежемесячной выплаты не изменится. На практике чаще изменяют ежемесячный взнос: Но любой вариант в конечном итоге приводит к уменьшению переплаты по кредиту. Собственно в этом и польза досрочного погашения — в экономическом плане. А если отстраниться от цифр, то с уменьшением долга заемщик получает бОльшую уверенность в завтрашнем дне и свободу действий - можно смело менять работу или профессию.

Удивительно, но факт! Этот случай подразумевает более выгодный вариант — погашение суммы платежей.

Имея серьезный долг, зачастую приходится заниматься тем, что не так уж и нравится, но за что регулярно платят деньги. Таким образом, досрочное погашение выглядит привлекательным.

Плюсы и минусы каждого способа

Для заемщиков, которые попали в тяжелую жизненную и, соответственно, финансовую ситуацию, Государство дает гарантию на помощь в погашении долга в виде получения заемщиком одноразовой компенсаций и реструктуризации долга.

Как правило, реструктуризация применяется к ипотеке.

Удивительно, но факт! Сперва, давайте рассмотрим основные доводы в пользу того или иного варианта:

Существуют несколько видов реструктуризации: Определенное время заемщик будет оплачивать только начисляемые проценты, а погашать основной долг начнет лишь через некоторое время; Изменения графика ежемесячного платежа; Перевод валютного кредита в рублевый.

Погашение основного долга кредита суммой материнского капитала. Такой вариант возможен со строгим соблюдением российского законодательства.

Удивительно, но факт! Ко вниманию потенциальных заемщиков:

Жилье, в которое будет вложена сумма семейного капитала должно быть пригодным для проживания семьи. А так же мать законный представитель детей должна будет оформить нотариальное обязательство о выделении долей детям.

Частичное досрочное погашение кредита Согласно российскому законодательству, любой гражданин заемщик имеет право досрочно погасить свои долговые обязательства перед банковской организацией.

Удивительно, но факт! После этого вывести в каждом варианте период кредитования и суммы переплат.

Добавим сюда сам размер кредита, его процентную ставку и ежемесячные расходы по этому кредиту в виде платежей банку, а вернее долю этих платежей от ваших ежемесячных доходов. Для тех кто уверен в завтрашнем дне, получает стабильную или высокую зарплату, размер которой в разы превышает выплаты по кредитам, однозначно нужно уменьшать срок.

Либо вы хотите как можно быстрее рассчитаться с кредитом и постоянно вносите дополнительные средства в счет погашения своего долга.

Удивительно, но факт! Досрочный платеж в рублей экономит вам 80 рублей.

Помните, деньги потраченные на это дело сегодня, дадут вам максимальную экономию в будущем. С другой стороны, есть категория граждан, которым ежемесячные выплаты бьют сильно по карману, по их семейному бюджету. И после выплаты на жизнь остается по минимуму.

Ещё статьи

Либо люди, имеющие нестабильный доход, который может упасть в любое время вплоть до потери работы. В эту же категорию можно попасть еще по некоторым признакам: Для них в первую очередь важно снизить кредитное бремя в данный момент, чтобы больше денег оставалось на жизнь. Что еще вам поможет? Им можно воспользоваться в первые 14 дней с момента подписания договора, а также при условии досрочного полного погашения задолженности.

К примеру, если вы оплачивали страховые услуги на 12 месяцев, а планируете погасить за 8, то за оставшиеся 4 вам должны вернуть деньги.

Особенности кредитования при уменьшении срока и платежа

Читаем условия договора Некоторые банки дают на выбор эти два финансовых инструмента, а человек решает, что же ему ближе. Можно ли обязать кредитора предоставить вам именно тот вариант, который вам выгоден?

Прослеживать ситуацию лучше всего в личном кабинете интернет-банкинга. Всегда проверяйте наличие суммы для ежемесячного платежа. Накопить крупную сумму и сразу внести ее на оплату Кажется, что накопив деньги и отнеся их на погашение ссуды, можно сэкономить.

Удивительно, но факт! Читаем условия договора Некоторые банки дают на выбор эти два финансовых инструмента, а человек решает, что же ему ближе.

Да, можно, но не стоит слишком затягивать и долго копить. Это связано с особенностью аннуитетных платежей.

Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа.

Поскольку при ежемесячном погашении процент, который придется заплатить банку, становится меньше. В общей сложности определить более выгодный способ невозможно, но в любом случае при учете ситуации, каждый из вариантов поможет сэкономить личные сбережения.

Ипотека, что выгоднее уменьшать: В данном случае при досрочном погашении ипотечного кредита необходимо взвесить все за и против данной процедуры:



Читайте также:

  • Сбербанк документы для оценки квартиры для ипотеки
  • Основания для восстановления срока принятия наследства